Tasación Vivienda Online Gratis

Calle DE BUSCASTELL, Eivissa

En Calle DE BUSCASTELL (S'Eixample - Can Misses, Eivissa) el Catastro registra 39 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 98 y se construyó en torno a 2012. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en S'Eixample - Can Misses
6533 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 640.234. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
39
Viviendas
7
Portales
98 m²
Tamaño típico
2012
Año medio

Calle DE BUSCASTELL a pie de calle

Dónde está Calle DE BUSCASTELL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DE BUSCASTELL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DE BUSCASTELL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DE BUSCASTELL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 640.234:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.012 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)608.222

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DE BUSCASTELL

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~640.234 €).

Comprar con hipoteca
2159 €/mes

80% financiado (512.187 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1242 €/mes

Alquiler medio de Eivissa (12.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Así son los edificios de Calle DE BUSCASTELL

El parque es mayoritariamente de en torno a 2012, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 34×33 m (595 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Eivissa)

Renta media (INE, 2023)
17.493/persona · 50.627/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.163 hab. · edad media 40,7 · 13,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DE BUSCASTELL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
1
1970s
4
2020s
31

Tamaño de las viviendas en Calle DE BUSCASTELL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
32
60-90 m²
3
90-120 m²
1
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle DE BUSCASTELL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 39 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 53.

Menos de 60 m²54%· ~78.000
60 – 90 m²8%· ~431.000
90 – 120 m²10%· ~764.000
Más de 120 m²28%· ~882.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6533 €/m²).

Portales de Calle DE BUSCASTELL

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de S'Eixample - Can Misses

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis