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Calle Bisbe Carrasco, Eivissa

En Calle Bisbe Carrasco (S'Eixample - Can Misses, Eivissa) el Catastro registra 76 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 81 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en S'Eixample - Can Misses
6533 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (81 m²) ronda 529.173. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
76
Viviendas
8
Portales
81 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Calle Bisbe Carrasco a pie de calle

Dónde está Calle Bisbe Carrasco

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Bisbe Carrasco
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Bisbe Carrasco

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Bisbe Carrasco?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 529.173:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.459 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)502.714

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Bisbe Carrasco

Sobre una vivienda típica de la calle (81 m², ~529.173 €).

Comprar con hipoteca
1785 €/mes

80% financiado (423.338 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1026 €/mes

Alquiler medio de Eivissa (12,67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,3% · neta 1,3%.

Así son los edificios de Calle Bisbe Carrasco

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 81 m² de media y una huella típica de 28×25 m (484 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Eivissa)

Renta media (INE, 2023)
17.493/persona · 50.627/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.163 hab. · edad media 40,7 · 13,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Bisbe Carrasco

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 30 y los años 90, sin una década que domine. El 53 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (81 m²) es un 28 % más pequeña que la mediana de la provincia de Illes Balears (112 m²).

Viviendas por década en Calle Bisbe Carrasco

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
16
1960s
19
1970s
28
1980s
8
1990s
5

Tamaño de las viviendas en Calle Bisbe Carrasco

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
40
90-120 m²
27
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Calle Bisbe Carrasco

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 76 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 81.

Menos de 60 m²7%· ~353.000
60 – 90 m²53%· ~477.000
90 – 120 m²36%· ~738.000
Más de 120 m²5%· ~804.000

Además del uso residencial, el parque incluye 19 comercial, 1 industrial, 1 oficina, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6533 €/m²).

Portales de Calle Bisbe Carrasco

8 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

23467111519

Otras calles de S'Eixample - Can Misses

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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