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Avenida BARTOMEU DE ROSSELLO, Eivissa

En Avenida BARTOMEU DE ROSSELLO (S'Eixample - Can Misses, Eivissa) el Catastro registra 113 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 132 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en S'Eixample - Can Misses
6533 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 862.356. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
113
Viviendas
8
Portales
132 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Avenida BARTOMEU DE ROSSELLO a pie de calle

Dónde está Avenida BARTOMEU DE ROSSELLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida BARTOMEU DE ROSSELLO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida BARTOMEU DE ROSSELLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida BARTOMEU DE ROSSELLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 862.356:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.118 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)819.238

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida BARTOMEU DE ROSSELLO

Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~862.356 €).

Comprar con hipoteca
2909 €/mes

80% financiado (689.885 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1672 €/mes

Alquiler medio de Eivissa (12.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.3%.

Así son los edificios de Avenida BARTOMEU DE ROSSELLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 54×35 m (1810 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Eivissa)

Renta media (INE, 2023)
17.493/persona · 50.627/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.163 hab. · edad media 40,7 · 13,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida BARTOMEU DE ROSSELLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
45
1970s
15
1980s
53

Tamaño de las viviendas en Avenida BARTOMEU DE ROSSELLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
18
>120 m²
95

Cómo son las viviendas de Avenida BARTOMEU DE ROSSELLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 114 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²2%· ~320.000
60 – 90 m²20%· ~555.000
90 – 120 m²61%· ~660.000
Más de 120 m²17%· ~915.000

Además del uso residencial, el parque incluye 79 garaje, 24 comercial, 13 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6533 €/m²).

Portales de Avenida BARTOMEU DE ROSSELLO

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de S'Eixample - Can Misses

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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