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Calle XIRLA (DE LA), Vinaròs

En Calle XIRLA (DE LA) (Boverals - Saldonar, Vinaròs) el Catastro registra 18 viviendas en 19 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 100 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boverals - Saldonar
2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 204.700. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
17
Portales
100 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle XIRLA (DE LA) a pie de calle

Dónde está Calle XIRLA (DE LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle XIRLA (DE LA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle XIRLA (DE LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle XIRLA (DE LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 204.700:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.235 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)194.465

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle XIRLA (DE LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~204.700 €).

Comprar con hipoteca
690 €/mes

80% financiado (163.760 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
524 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Calle XIRLA (DE LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 10×10 m (57 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)
13.117/persona · 32.231/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle XIRLA (DE LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
15
2000s
3
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle XIRLA (DE LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
4
90-120 m²
3
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle XIRLA (DE LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 98.

Menos de 60 m²24%· ~115.000
60 – 90 m²24%· ~170.000
90 – 120 m²18%· ~205.000
Más de 120 m²35%· ~366.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Calle XIRLA (DE LA)

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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