Camino SALDONAR, Vinaròs

En Camino SALDONAR (Boverals - Saldonar, Vinaròs) el Catastro registra 53 viviendas en 31 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 135 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boverals - Saldonar

2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 276.345 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

135 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Camino SALDONAR a pie de calle

Dónde está Camino SALDONAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Camino SALDONAR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Camino SALDONAR el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Camino SALDONAR (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2047 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Camino SALDONAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino SALDONAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 276.345 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.817 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 262.528 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Camino SALDONAR

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~276.345 €).

Comprar con hipoteca

932 €/mes

80% financiado (221.076 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

707 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vinaròs →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Camino SALDONAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 22×24 m (240 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)

13.117 €/persona · 32.231 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Camino SALDONAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Camino SALDONAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Camino SALDONAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 135 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²33%· ~135.000 €

90 – 120 m²11%· ~194.000 €

Más de 120 m²56%· ~344.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo, 1 hostelería, 1 obras/solar, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Camino SALDONAR

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 35 37 39 41 43 47 50 53 65 77 79 85

Otras calles de Boverals - Saldonar

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.