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Precio de la vivienda en Boverals - Saldonar

Vinaròs, Castellón/Castelló · Datos actualizados:

Precio de mercado
2047 €/m²
En la media del municipio · 1º de 5 zonas
Precio de oferta por m² construido en Boverals - Saldonar, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Boverals - Saldonar sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Boverals - Saldonar se sitúa en torno a 2047 €/m² , en línea con la media de Vinaròs Es más caro que el 100% de las zonas de Vinaròs. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Boverals - Saldonar (€/m²)+38% en 2022T22026T1
2022202320242025202614801497159517912047
Precio actual: 2047 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Boverals - Saldonar.

Termómetro del mercado en Boverals - Saldonar

🔴 Caliente

Mercado caliente en Boverals - Saldonar: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Vinaròs

Compraventas al año
685
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
5,24 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,1%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Vinaròs

¿Y si vendes tu piso en Boverals - Saldonar?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 356.178:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.809 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)338.369

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Vinaròs

Boverals - Saldonar está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Boverals - Saldonar

¿Cuánto cuesta el m² en Boverals - Saldonar?

El precio de mercado en Boverals - Saldonar (Vinaròs) es de unos 2047 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Boverals - Saldonar?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Vinaròs?

El alquiler medio en Vinaròs es de 5,24 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Boverals - Saldonar?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Boverals - Saldonar

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1564 viviendas en 874 edificios, tamaño típico 128.

Menos de 60 m²7%· ~94.000
60 – 90 m²27%· ~154.000
90 – 120 m²13%· ~211.000
Más de 120 m²53%· ~405.000

Además del uso residencial, el parque incluye 606 garaje, 132 z, 24 industrial, 8 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Calles de Boverals - Saldonar

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Boverals - Saldonar.

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