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Camino ALCANAR, Vinaròs

En Camino ALCANAR (Boverals - Saldonar, Vinaròs) el Catastro registra 50 viviendas en 30 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 259 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boverals - Saldonar
2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (259 m²) ronda 530.173. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
50
Viviendas
27
Portales
259 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Camino ALCANAR a pie de calle

Dónde está Camino ALCANAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino ALCANAR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino ALCANAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino ALCANAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 530.173:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.509 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)503.664

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino ALCANAR

Sobre una vivienda típica de la calle (259 m², ~530.173 €).

Comprar con hipoteca
1788 €/mes

80% financiado (424.138 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1357 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Camino ALCANAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 259 m² de media y una huella típica de 29×37 m (264 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)
13.117/persona · 32.231/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Camino ALCANAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
1
1970s
9
1980s
7
1990s
4
2000s
23

Tamaño de las viviendas en Camino ALCANAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
24
>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Camino ALCANAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 47 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²45%· ~139.000
90 – 120 m²6%· ~215.000
Más de 120 m²49%· ~590.000

Además del uso residencial, el parque incluye 23 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Camino ALCANAR

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Boverals - Saldonar

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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