Calle POLIGONO 51, Vinaròs

En Calle POLIGONO 51 (Boverals - Saldonar, Vinaròs) el Catastro registra 47 viviendas en 67 edificios y 62 portales. La vivienda representativa tiene 111 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boverals - Saldonar

2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (111 m²) ronda 227.217 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

111 m²

Tamaño típico

1974

Año medio

Calle POLIGONO 51 a pie de calle

Dónde está Calle POLIGONO 51

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle POLIGONO 51

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle POLIGONO 51 el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle POLIGONO 51 (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2047 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle POLIGONO 51

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POLIGONO 51?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 227.217 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.361 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 215.856 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle POLIGONO 51

Sobre una vivienda típica de la calle (111 m², ~227.217 €).

Comprar con hipoteca

766 €/mes

80% financiado (181.774 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

582 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.7%.

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Así son los edificios de Calle POLIGONO 51

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 111 m² de media y una huella típica de 13×14 m (99 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)

13.117 €/persona · 32.231 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POLIGONO 51

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle POLIGONO 51

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle POLIGONO 51

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 54 edificios, tamaño típico 119 m².

Menos de 60 m²27%· ~88.000 €

60 – 90 m²18%· ~149.000 €

90 – 120 m²9%· ~244.000 €

Más de 120 m²45%· ~448.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 19 z, 9 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Calle POLIGONO 51

62 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 10 12 13 23 26 41 43 47 55 56 62 66 68 81 82 92 98 116 119 121 126 129 133 142 155 159 160 162 163 164 166 172 173 182 194 199 202 203 204 206 212 216 220 221 222 225 226 228 236 245 248 249 255 256 263 284 289 291 296 297 298

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.