Tasación Vivienda Online Gratis

Calle POLIGONO 26, Vinaròs

En Calle POLIGONO 26 (Boverals - Saldonar, Vinaròs) el Catastro registra 11 viviendas en 24 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 269 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boverals - Saldonar
2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (269 m²) ronda 550.643. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
23
Portales
269 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Calle POLIGONO 26 a pie de calle

Dónde está Calle POLIGONO 26

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle POLIGONO 26
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle POLIGONO 26

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POLIGONO 26?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 550.643:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.532 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)523.111

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle POLIGONO 26

Sobre una vivienda típica de la calle (269 m², ~550.643 €).

Comprar con hipoteca
1857 €/mes

80% financiado (440.514 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1410 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle POLIGONO 26

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 269 m² de media y una huella típica de 6×6 m (18 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)
13.117/persona · 32.231/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POLIGONO 26

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
2
1980s
3
1990s
1
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle POLIGONO 26

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
90-120 m²
1
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle POLIGONO 26

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 293.

Menos de 60 m²20%· ~96.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²10%· ~192.000
Más de 120 m²70%· ~671.000

Además del uso residencial, el parque incluye 26 industrial, 17 z, 2 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Calle POLIGONO 26

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Boverals - Saldonar

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis