Calle POLIGONO 06, Vinaròs

En Calle POLIGONO 06 (Boverals - Saldonar, Vinaròs) el Catastro registra 10 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 61 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boverals - Saldonar

2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (61 m²) ronda 124.867 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

61 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle POLIGONO 06 a pie de calle

Dónde está Calle POLIGONO 06

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle POLIGONO 06

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle POLIGONO 06 el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle POLIGONO 06 (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2047 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle POLIGONO 06

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POLIGONO 06?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 124.867 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6243 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 118.624 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle POLIGONO 06

Sobre una vivienda típica de la calle (61 m², ~124.867 €).

Comprar con hipoteca

421 €/mes

80% financiado (99.894 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

320 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vinaròs →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle POLIGONO 06

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 61 m² de media y una huella típica de 18×19 m (168 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)

13.117 €/persona · 32.231 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POLIGONO 06

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Cómo son las viviendas de Calle POLIGONO 06

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 61 m².

Menos de 60 m²44%· ~121.000 €

60 – 90 m²33%· ~139.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²22%· ~708.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Calle POLIGONO 06

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 13 16 21 23 32 34 37 39 44 59 258

Otras calles de Boverals - Saldonar

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.