Calle ERES (DE LES), Vinaròs

En Calle ERES (DE LES) (Boverals - Saldonar, Vinaròs) el Catastro registra 10 viviendas en 11 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 286 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boverals - Saldonar

2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (286 m²) ronda 585.442 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

286 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Calle ERES (DE LES) a pie de calle

Dónde está Calle ERES (DE LES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ERES (DE LES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ERES (DE LES) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ERES (DE LES) (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2047 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ERES (DE LES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ERES (DE LES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 585.442 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.272 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 556.170 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ERES (DE LES)

Sobre una vivienda típica de la calle (286 m², ~585.442 €).

Comprar con hipoteca

1975 €/mes

80% financiado (468.354 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1499 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vinaròs →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ERES (DE LES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 286 m² de media y una huella típica de 21×29 m (271 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)

13.117 €/persona · 32.231 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ERES (DE LES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

2000s

2020s

Cómo son las viviendas de Calle ERES (DE LES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 286 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~585.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Calle ERES (DE LES)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 6 7 8 9 10

Otras calles de Boverals - Saldonar

Calle DONZELLA (DE LA)Calle MELVA (DE LA)Calle BABORD Camino AMERADORS Calle LLATINA (DE LA)Calle BATALLOLA (DE LA)Calle POLIGONO 52 Camino SALDONAR Camino ALCANAR Camino CARRETES (DE LES)Calle MERO (DEL)Calle POLIGONO 51

Ver todas las calles de Vinaròs →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.