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Calle CRANC (DEL), Vinaròs

En Calle CRANC (DEL) (Boverals - Saldonar, Vinaròs) el Catastro registra 36 viviendas en 8 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 221 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boverals - Saldonar
2047 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (221 m²) ronda 452.387. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
36
Viviendas
6
Portales
221 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle CRANC (DEL) a pie de calle

Dónde está Calle CRANC (DEL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CRANC (DEL)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CRANC (DEL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CRANC (DEL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 452.387:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.619 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)429.768

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CRANC (DEL)

Sobre una vivienda típica de la calle (221 m², ~452.387 €).

Comprar con hipoteca
1526 €/mes

80% financiado (361.910 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1158 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle CRANC (DEL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 221 m² de media y una huella típica de 23×24 m (263 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)
13.117/persona · 32.231/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CRANC (DEL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
32
1990s
1
2000s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CRANC (DEL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
30
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Calle CRANC (DEL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 61.

Menos de 60 m²50%· ~102.000
60 – 90 m²38%· ~156.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²12%· ~547.000

Además del uso residencial, el parque incluye 29 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2047 €/m²).

Portales de Calle CRANC (DEL)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Boverals - Saldonar

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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