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Plaza ALHUCEMAS, Santander

En Plaza ALHUCEMAS (General Dávila, Santander) el Catastro registra 40 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 82 y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en General Dávila
2942 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (82 m²) ronda 241.244. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
40
Viviendas
1
Portales
82 m²
Tamaño típico
1965
Año medio

Plaza ALHUCEMAS a pie de calle

Dónde está Plaza ALHUCEMAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ALHUCEMAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ALHUCEMAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ALHUCEMAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 241.244:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.062 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)229.182

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ALHUCEMAS

Sobre una vivienda típica de la calle (82 m², ~241.244 €).

Comprar con hipoteca
814 €/mes

80% financiado (192.995 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
679 €/mes

Alquiler medio de Santander (8.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Plaza ALHUCEMAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 82 m² de media y una huella típica de 44×29 m (550 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santander)

Renta media (INE, 2023)
16.389/persona · 38.641/hogar al año
Población (INE, 2023)
171.252 hab. · edad media 47,5 · 27% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ALHUCEMAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
40

Tamaño de las viviendas en Plaza ALHUCEMAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
40

Cómo son las viviendas de Plaza ALHUCEMAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 70.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~206.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2942 €/m²).

Portales de Plaza ALHUCEMAS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de General Dávila

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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