Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO, Santander

En Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO (General Dávila, Santander) el Catastro registra 398 viviendas en 15 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 129 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en General Dávila

2942 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (129 m²) ronda 379.518 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

398

Viviendas

Portales

129 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO a pie de calle

Dónde está Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO el precio ha subido +14% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +96%.

+14%

Último año (interanual)

+57,2%

Últimos 5 años

+96%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO (IPV, base anclada al precio actual)+96% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2942 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 379.518 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.976 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 360.542 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO

Sobre una vivienda típica de la calle (129 m², ~379.518 €).

Comprar con hipoteca

1280 €/mes

80% financiado (303.614 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1068 €/mes

Alquiler medio de Santander (8.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2%.

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Así son los edificios de Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 129 m² de media y una huella típica de 28×28 m (405 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santander)

Renta media (INE, 2023)

16.389 €/persona · 38.641 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

171.252 hab. · edad media 47,5 · 27% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

285

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

184

>120 m²

132

Cómo son las viviendas de Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 338 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 77 m².

Menos de 60 m²1%· ~138.000 €

60 – 90 m²60%· ~227.000 €

90 – 120 m²34%· ~306.000 €

Más de 120 m²5%· ~421.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 86 garaje, 23 comercial, 7 oficina, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2942 €/m²).

Portales de Calle JUAN JOSE PEREZ MOLINO

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 11 13 15 17 30 31 39 41

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.