Calle TEHIGO (BALLENA), Rota

En Calle TEHIGO (BALLENA) (Costa Ballena, Rota) el Catastro registra 119 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 159 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Costa Ballena

3257 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (159 m²) ronda 517.863 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

119

Viviendas

Portales

159 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Calle TEHIGO (BALLENA) a pie de calle

Dónde está Calle TEHIGO (BALLENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TEHIGO (BALLENA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TEHIGO (BALLENA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TEHIGO (BALLENA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3257 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TEHIGO (BALLENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TEHIGO (BALLENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 517.863 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.893 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 491.970 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TEHIGO (BALLENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (159 m², ~517.863 €).

Comprar con hipoteca

1747 €/mes

80% financiado (414.290 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1288 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rota →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TEHIGO (BALLENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 159 m² de media y una huella típica de 84×112 m (2812 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)

12.985 €/persona · 32.841 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TEHIGO (BALLENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

119

Tamaño de las viviendas en Calle TEHIGO (BALLENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

119

Cómo son las viviendas de Calle TEHIGO (BALLENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 119 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 164 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²2%· ~329.000 €

Más de 120 m²98%· ~534.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3257 €/m²).

Portales de Calle TEHIGO (BALLENA)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.