Avenida TORREBREVA, Rota

En Avenida TORREBREVA (Costa Ballena, Rota) el Catastro registra 167 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 126 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Costa Ballena

3257 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (126 m²) ronda 410.382 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

167

Viviendas

Portales

126 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Avenida TORREBREVA a pie de calle

Dónde está Avenida TORREBREVA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida TORREBREVA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida TORREBREVA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida TORREBREVA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3257 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida TORREBREVA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida TORREBREVA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 410.382 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.519 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 389.863 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida TORREBREVA

Sobre una vivienda típica de la calle (126 m², ~410.382 €).

Comprar con hipoteca

1384 €/mes

80% financiado (328.306 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1021 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rota →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida TORREBREVA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 126 m² de media y una huella típica de 72×34 m (1109 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)

12.985 €/persona · 32.841 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida TORREBREVA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

167

Tamaño de las viviendas en Avenida TORREBREVA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

167

Cómo son las viviendas de Avenida TORREBREVA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 167 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 98 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²25%· ~267.000 €

90 – 120 m²74%· ~339.000 €

Más de 120 m²1%· ~401.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 201 garaje, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3257 €/m²).

Portales de Avenida TORREBREVA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.