Calle La Caleta, Rota

En Calle La Caleta (Costa Ballena, Rota) el Catastro registra 92 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 114 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Costa Ballena

3257 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (114 m²) ronda 371.298 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

114 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Calle La Caleta a pie de calle

Dónde está Calle La Caleta

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle La Caleta

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle La Caleta el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle La Caleta (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3257 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle La Caleta

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle La Caleta?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 371.298 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.565 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 352.733 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle La Caleta

Sobre una vivienda típica de la calle (114 m², ~371.298 €).

Comprar con hipoteca

1252 €/mes

80% financiado (297.038 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

923 €/mes

Alquiler medio de Rota (8,1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1,7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rota →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle La Caleta

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 114 m² de media y una huella típica de 38×35 m (729 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)

12.985 €/persona · 32.841 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle La Caleta

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 92 de 92 viviendas con fecha conocida. El 53 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (114 m²) es un 12 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle La Caleta

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle La Caleta

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle La Caleta

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 92 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 114 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²53%· ~358.000 €

Más de 120 m²47%· ~469.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 146 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3257 €/m²).

Portales de Calle La Caleta

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.