Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN, Rota

En Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN (Costa Ballena, Rota) el Catastro registra 89 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 136 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Costa Ballena

3257 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 442.952 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

136 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN a pie de calle

Dónde está Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3257 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 442.952 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.148 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 420.804 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~442.952 €).

Comprar con hipoteca

1494 €/mes

80% financiado (354.362 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1102 €/mes

Alquiler medio de Rota (8.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

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Así son los edificios de Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 73×63 m (1687 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rota)

Renta media (INE, 2023)

12.985 €/persona · 32.841 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

29.156 hab. · edad media 42,9 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 89 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 111 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²15%· ~283.000 €

90 – 120 m²74%· ~362.000 €

Más de 120 m²11%· ~436.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3257 €/m²).

Portales de Calle AGUA,AZUCARILLO,AGUARDIEN

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.