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Urbanización PONIENTE-CABO TRES FORCAS, Algeciras

En Urbanización PONIENTE-CABO TRES FORCAS (El Rinconcillo, Algeciras) el Catastro registra 13 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 143 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Rinconcillo
1505 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 215.215. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
0
Portales
143 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Urbanización PONIENTE-CABO TRES FORCAS a pie de calle

Dónde está Urbanización PONIENTE-CABO TRES FORCAS

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización PONIENTE-CABO TRES FORCAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización PONIENTE-CABO TRES FORCAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización PONIENTE-CABO TRES FORCAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 215.215:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.761 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)204.454

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización PONIENTE-CABO TRES FORCAS

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~215.215 €).

Comprar con hipoteca
726 €/mes

80% financiado (172.172 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
968 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Urbanización PONIENTE-CABO TRES FORCAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 17×43 m (538 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización PONIENTE-CABO TRES FORCAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
13

Otras calles de El Rinconcillo

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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