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Carretera RINCONCILLO, Algeciras

En Carretera RINCONCILLO (El Rinconcillo, Algeciras) el Catastro registra 352 viviendas en 31 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 192 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Rinconcillo
1505 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (192 m²) ronda 288.960. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
352
Viviendas
15
Portales
192 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Carretera RINCONCILLO a pie de calle

Dónde está Carretera RINCONCILLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera RINCONCILLO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera RINCONCILLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera RINCONCILLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 288.960:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.448 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)274.512

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera RINCONCILLO

Sobre una vivienda típica de la calle (192 m², ~288.960 €).

Comprar con hipoteca
975 €/mes

80% financiado (231.168 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1300 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.5%.

Así son los edificios de Carretera RINCONCILLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 192 m² de media y una huella típica de 16×43 m (453 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera RINCONCILLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
28
1970s
1
1980s
2
1990s
109
2000s
213

Tamaño de las viviendas en Carretera RINCONCILLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
60
>120 m²
98

Cómo son las viviendas de Carretera RINCONCILLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 158 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 146.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²11%· ~129.000
90 – 120 m²16%· ~152.000
Más de 120 m²73%· ~235.000

Además del uso residencial, el parque incluye 37 garaje, 2 industrial, 1 hostelería, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1505 €/m²).

Portales de Carretera RINCONCILLO

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de El Rinconcillo

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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