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Calle CABO ROCA, Algeciras

En Calle CABO ROCA (El Rinconcillo, Algeciras) el Catastro registra 64 viviendas en 33 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 206 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Rinconcillo
1505 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (206 m²) ronda 310.030. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
64
Viviendas
22
Portales
206 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Calle CABO ROCA a pie de calle

Dónde está Calle CABO ROCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CABO ROCA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CABO ROCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CABO ROCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 310.030:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.502 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)294.528

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CABO ROCA

Sobre una vivienda típica de la calle (206 m², ~310.030 €).

Comprar con hipoteca
1046 €/mes

80% financiado (248.024 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1395 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.5%.

Así son los edificios de Calle CABO ROCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 206 m² de media y una huella típica de 15×39 m (477 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CABO ROCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
2
1980s
8
1990s
9
2000s
17
2010s
29

Tamaño de las viviendas en Calle CABO ROCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
2
>120 m²
39

Cómo son las viviendas de Calle CABO ROCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 41 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 182.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~113.000
90 – 120 m²12%· ~161.000
Más de 120 m²85%· ~280.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1505 €/m²).

Portales de Calle CABO ROCA

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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