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Avenida DIPUTACION, Algeciras

En Avenida DIPUTACION (El Rinconcillo, Algeciras) el Catastro registra 221 viviendas en 93 edificios y 60 portales. La vivienda representativa tiene 200 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Rinconcillo
1505 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (200 m²) ronda 301.000. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
221
Viviendas
60
Portales
200 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Avenida DIPUTACION a pie de calle

Dónde está Avenida DIPUTACION

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida DIPUTACION
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida DIPUTACION

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida DIPUTACION?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 301.000:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.050 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)285.950

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida DIPUTACION

Sobre una vivienda típica de la calle (200 m², ~301.000 €).

Comprar con hipoteca
1015 €/mes

80% financiado (240.800 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1354 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.5%.

Así son los edificios de Avenida DIPUTACION

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 200 m² de media y una huella típica de 106×36 m (2775 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida DIPUTACION

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
11
1970s
23
1980s
6
1990s
40
2000s
135
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Avenida DIPUTACION

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
90-120 m²
7
>120 m²
116

Cómo son las viviendas de Avenida DIPUTACION

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 133 viviendas en 60 edificios, tamaño típico 168.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~122.000
90 – 120 m²4%· ~155.000
Más de 120 m²89%· ~269.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 3 hostelería, 2 industrial, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1505 €/m²).

Portales de Avenida DIPUTACION

60 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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