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Calle CABO ROCHE, Algeciras

En Calle CABO ROCHE (El Rinconcillo, Algeciras) el Catastro registra 19 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 257 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Rinconcillo
1505 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (257 m²) ronda 386.785. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
13
Portales
257 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle CABO ROCHE a pie de calle

Dónde está Calle CABO ROCHE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CABO ROCHE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CABO ROCHE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CABO ROCHE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 386.785:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.339 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)367.446

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CABO ROCHE

Sobre una vivienda típica de la calle (257 m², ~386.785 €).

Comprar con hipoteca
1305 €/mes

80% financiado (309.428 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1740 €/mes

Alquiler medio de Algeciras (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.6%.

Así son los edificios de Calle CABO ROCHE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 257 m² de media y una huella típica de 18×20 m (188 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Algeciras)

Renta media (INE, 2023)
12.564/persona · 34.017/hogar al año
Población (INE, 2023)
123.480 hab. · edad media 41,4 · 17,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CABO ROCHE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
5
1980s
1
1990s
11
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CABO ROCHE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle CABO ROCHE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 148.

Menos de 60 m²28%· ~87.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²6%· ~141.000
Más de 120 m²67%· ~421.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1505 €/m²).

Portales de Calle CABO ROCHE

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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