Calle Troana, Viladecans
En Calle Troana (Torrent Ballester, Viladecans) el Catastro registra 29 viviendas en 30 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 225 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (225 m²) ronda 540.000 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Troana a pie de calle
Dónde está Calle Troana
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Troana
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Troana?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 540.000 €:
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Comprar o alquilar en Calle Troana
Sobre una vivienda típica de la calle (225 m², ~540.000 €).
80% financiado (432.000 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Viladecans (10,27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,1% · neta 3,4%.
Así son los edificios de Calle Troana
El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 225 m² de media y una huella típica de 22×19 m (222 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Viladecans)
Servicios cerca de Calle Troana
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 14 de 29 viviendas con fecha conocida. El 93 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (225 m²) es un 145 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Calle Troana
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Troana
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Troana
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 225 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2400 €/m²).
Portales de Calle Troana
29 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Torrent Ballester
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.