Avenida BALLESTER, Viladecans
En Avenida BALLESTER (Torrent Ballester, Viladecans) el Catastro registra 154 viviendas en 10 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 160 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 384.000 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida BALLESTER a pie de calle
Dónde está Avenida BALLESTER
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida BALLESTER
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 384.000 €:
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Comprar o alquilar en Avenida BALLESTER
Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~384.000 €).
80% financiado (307.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Viladecans (10.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.4%.
Así son los edificios de Avenida BALLESTER
El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 70×72 m (1423 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Viladecans)
Viviendas por década en Avenida BALLESTER
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida BALLESTER
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida BALLESTER
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 114 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 135 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 35 garaje, 16 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2400 €/m²).
Portales de Avenida BALLESTER
8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.