Avenida Ballester, Viladecans
En Avenida Ballester (Torrent Ballester, Viladecans) el Catastro registra 154 viviendas en 10 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 135 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 324.000 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Ballester a pie de calle
Dónde está Avenida Ballester
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Ballester
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Ballester?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 324.000 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Ballester
Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~324.000 €).
80% financiado (259.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Viladecans (10,27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,1% · neta 3,3%.
Así son los edificios de Avenida Ballester
El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 70×72 m (1423 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Viladecans)
Servicios cerca de Avenida Ballester
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 136 de 154 viviendas con fecha conocida. El 68 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (135 m²) es un 47 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Ballester
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Ballester
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Ballester
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 114 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 135 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 35 garaje, 16 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2400 €/m²).
Portales de Avenida Ballester
8 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Torrent Ballester
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.