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Calle SANTA ISABEL, Viladecans

En Calle SANTA ISABEL (Torrent Ballester, Viladecans) el Catastro registra 202 viviendas en 22 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 163 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent Ballester
2400 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (163 m²) ronda 391.200. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
202
Viviendas
21
Portales
163 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Calle SANTA ISABEL a pie de calle

Dónde está Calle SANTA ISABEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANTA ISABEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANTA ISABEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA ISABEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 391.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.560 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)371.640

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANTA ISABEL

Sobre una vivienda típica de la calle (163 m², ~391.200 €).

Comprar con hipoteca
1319 €/mes

80% financiado (312.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1674 €/mes

Alquiler medio de Viladecans (10.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle SANTA ISABEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 163 m² de media y una huella típica de 49×44 m (1086 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Viladecans)

Renta media (INE, 2023)
15.794/persona · 42.887/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.935 hab. · edad media 42,4 · 17,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA ISABEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
16
1970s
3
1980s
8
1990s
142
2000s
32

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA ISABEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
7
>120 m²
188

Cómo son las viviendas de Calle SANTA ISABEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 201 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~199.000
90 – 120 m²55%· ~252.000
Más de 120 m²41%· ~326.000

Además del uso residencial, el parque incluye 150 garaje, 36 comercial, 3 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2400 €/m²).

Portales de Calle SANTA ISABEL

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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