Avenida GAVA, Viladecans
En Avenida GAVA (Torrent Ballester, Viladecans) el Catastro registra 705 viviendas en 33 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 91 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (91 m²) ronda 218.400 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida GAVA a pie de calle
Dónde está Avenida GAVA
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida GAVA
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 218.400 €:
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Comprar o alquilar en Avenida GAVA
Sobre una vivienda típica de la calle (91 m², ~218.400 €).
80% financiado (174.720 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Viladecans (10.27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.
Así son los edificios de Avenida GAVA
El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 91 m² de media y una huella típica de 52×63 m (787 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Viladecans)
Viviendas por década en Avenida GAVA
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida GAVA
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida GAVA
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 704 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 81 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 57 garaje, 37 comercial, 4 oficina, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2400 €/m²).
Portales de Avenida GAVA
32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.