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Calle Salvador Dali, Viladecans

En Calle Salvador Dali (Torrent Ballester, Viladecans) el Catastro registra 105 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 118 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent Ballester
2400 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 283.200. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
105
Viviendas
1
Portales
118 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle Salvador Dali a pie de calle

Dónde está Calle Salvador Dali

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Salvador Dali
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Salvador Dali

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Salvador Dali?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 283.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.160 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)269.040

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Salvador Dali

Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~283.200 €).

Comprar con hipoteca
955 €/mes

80% financiado (226.560 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1212 €/mes

Alquiler medio de Viladecans (10,27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,1% · neta 3,3%.

Así son los edificios de Calle Salvador Dali

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 35×31 m (766 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Viladecans)

Renta media (INE, 2023)
15.794/persona · 42.887/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.935 hab. · edad media 42,4 · 17,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Salvador Dali

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 105 de 105 viviendas con fecha conocida. El 70 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (118 m²) es un 28 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).

Viviendas por década en Calle Salvador Dali

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
105

Tamaño de las viviendas en Calle Salvador Dali

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
74
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Calle Salvador Dali

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 105 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 118.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²70%· ~276.000
Más de 120 m²30%· ~295.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2400 €/m²).

Portales de Calle Salvador Dali

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1

Otras calles de Torrent Ballester

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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