Calle Comerñ, Viladecans
En Calle Comerñ (Torrent Ballester, Viladecans) el Catastro registra 74 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 216.000 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Comerñ a pie de calle
Dónde está Calle Comerñ
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Comerñ
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Comerñ?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 216.000 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Comerñ
Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~216.000 €).
80% financiado (172.800 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Viladecans (10,27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,1% · neta 3,2%.
Así son los edificios de Calle Comerñ
El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 40×37 m (718 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Viladecans)
Servicios cerca de Calle Comerñ
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 71 de 74 viviendas con fecha conocida.
Viviendas por década en Calle Comerñ
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Portales de Calle Comerñ
9 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.