Avenida Central de L'Alba-Rosa, Viladecans
En Avenida Central de L'Alba-Rosa (Torrent Ballester, Viladecans) el Catastro registra 51 viviendas en 55 edificios y 55 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 216.000 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Central de L'Alba-Rosa a pie de calle
Dónde está Avenida Central de L'Alba-Rosa
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Central de L'Alba-Rosa
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Central de L'Alba-Rosa?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 216.000 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Avenida Central de L'Alba-Rosa
Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~216.000 €).
80% financiado (172.800 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Viladecans (10,27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,1% · neta 3,2%.
Así son los edificios de Avenida Central de L'Alba-Rosa
El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 15×16 m (161 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Viladecans)
Servicios cerca de Avenida Central de L'Alba-Rosa
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 23 de 53 viviendas con fecha conocida.
Viviendas por década en Avenida Central de L'Alba-Rosa
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Portales de Avenida Central de L'Alba-Rosa
55 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Torrent Ballester
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.