Tasación Vivienda Online Gratis

Calle Antoni Gaudi, Viladecans

En Calle Antoni Gaudi (Torrent Ballester, Viladecans) el Catastro registra 22 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 106 y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrent Ballester
2400 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 254.400. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
1
Portales
106 m²
Tamaño típico
2006
Año medio

Calle Antoni Gaudi a pie de calle

Dónde está Calle Antoni Gaudi

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Antoni Gaudi
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Antoni Gaudi

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Antoni Gaudi?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 254.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.720 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)241.680

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Antoni Gaudi

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~254.400 €).

Comprar con hipoteca
858 €/mes

80% financiado (203.520 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1089 €/mes

Alquiler medio de Viladecans (10,27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,1% · neta 3,3%.

Así son los edificios de Calle Antoni Gaudi

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 26×33 m (701 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Viladecans)

Renta media (INE, 2023)
15.794/persona · 42.887/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.935 hab. · edad media 42,4 · 17,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Antoni Gaudi

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 22 de 22 viviendas con fecha conocida. El 77 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (106 m²) es un 15 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).

Viviendas por década en Calle Antoni Gaudi

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
22

Tamaño de las viviendas en Calle Antoni Gaudi

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle Antoni Gaudi

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²23%· ~178.000
90 – 120 m²77%· ~259.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 59 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2400 €/m²).

Portales de Calle Antoni Gaudi

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

6

Otras calles de Torrent Ballester

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

Valorar mi vivienda gratis