Plaza Cal Gravat, Manresa
En Plaza Cal Gravat (La Balconada - Cal Gravat, Manresa) el Catastro registra 95 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 106 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 167.904 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Plaza Cal Gravat a pie de calle
Dónde está Plaza Cal Gravat
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Cal Gravat
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Cal Gravat?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 167.904 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Cal Gravat
Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~167.904 €).
80% financiado (134.323 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Manresa (6,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,8% · neta 2,9%.
Así son los edificios de Plaza Cal Gravat
El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 66×41 m (810 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Manresa)
Servicios cerca de Plaza Cal Gravat
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 95 de 95 viviendas con fecha conocida. El 63 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (106 m²) es un 15 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Plaza Cal Gravat
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Cal Gravat
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Cal Gravat
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 95 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 106 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 85 garaje, 13 comercial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1584 €/m²).
Portales de Plaza Cal Gravat
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de La Balconada - Cal Gravat
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.