Calle Llobregat, Manresa
En Calle Llobregat (La Balconada - Cal Gravat, Manresa) el Catastro registra 43 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 144 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (144 m²) ronda 228.096 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Llobregat a pie de calle
Dónde está Calle Llobregat
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Llobregat
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 228.096 €:
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Comprar o alquilar en Calle Llobregat
Sobre una vivienda típica de la calle (144 m², ~228.096 €).
80% financiado (182.477 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Manresa (6,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,8% · neta 3%.
Así son los edificios de Calle Llobregat
El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 144 m² de media y una huella típica de 38×109 m (1097 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Manresa)
Servicios cerca de Calle Llobregat
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 25 de 43 viviendas con fecha conocida. El 67 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (144 m²) es un 57 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Calle Llobregat
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Llobregat
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Llobregat
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 144 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 41 garaje, 1 hostelería.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1584 €/m²).
Portales de Calle Llobregat
20 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de La Balconada - Cal Gravat
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.