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Urbanización RESIDENCIAL BALEARES, Torrevieja

En Urbanización RESIDENCIAL BALEARES (Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas, Torrevieja) el Catastro registra 54 viviendas en 5 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 89 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
3500 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (89 m²) ronda 311.500. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
54
Viviendas
3
Portales
89 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Urbanización RESIDENCIAL BALEARES a pie de calle

Dónde está Urbanización RESIDENCIAL BALEARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización RESIDENCIAL BALEARES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización RESIDENCIAL BALEARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización RESIDENCIAL BALEARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 311.500:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.575 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)295.925

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización RESIDENCIAL BALEARES

Sobre una vivienda típica de la calle (89 m², ~311.500 €).

Comprar con hipoteca
1051 €/mes

80% financiado (249.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
587 €/mes

Alquiler medio de Torrevieja (6.6 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.1%.

Así son los edificios de Urbanización RESIDENCIAL BALEARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 89 m² de media y una huella típica de 18×14 m (171 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrevieja)

Renta media (INE, 2023)
9868/persona · 24.186/hogar al año
Población (INE, 2023)
95.037 hab. · edad media 44,1 · 21,9% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización RESIDENCIAL BALEARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
54

Tamaño de las viviendas en Urbanización RESIDENCIAL BALEARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
40

Cómo son las viviendas de Urbanización RESIDENCIAL BALEARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 86.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²78%· ~298.000
90 – 120 m²23%· ~322.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3500 €/m²).

Portales de Urbanización RESIDENCIAL BALEARES

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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