Calle Marcelina, Torrevieja
En Calle Marcelina (Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas, Torrevieja) el Catastro registra 578 viviendas en 37 edificios y 36 portales. La vivienda representativa tiene 53 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (53 m²) ronda 185.500 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Marcelina a pie de calle
Dónde está Calle Marcelina
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Marcelina
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Marcelina?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 185.500 €:
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Comprar o alquilar en Calle Marcelina
Sobre una vivienda típica de la calle (53 m², ~185.500 €).
80% financiado (148.400 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Torrevieja (6,6 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,3% · neta 1%.
Así son los edificios de Calle Marcelina
El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 53 m² de media y una huella típica de 32×18 m (366 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Torrevieja)
Servicios cerca de Calle Marcelina
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 271 de 578 viviendas con fecha conocida. El 57 % de las viviendas son de menos de 60 m². Su vivienda típica (53 m²) es un 45 % más pequeña que la mediana de la provincia de Alicante (97 m²).
Viviendas por década en Calle Marcelina
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Marcelina
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Marcelina
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 577 viviendas en 36 edificios, tamaño típico 53 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 166 garaje, 21 obras/solar, 3 comercial, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3500 €/m²).
Portales de Calle Marcelina
36 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.