Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO, Torrevieja

En Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO (Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas, Torrevieja) el Catastro registra 410 viviendas en 12 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 66 m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas

3500 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (66 m²) ronda 231.000 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

410

Viviendas

Portales

66 m²

Tamaño típico

1999

Año medio

Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO a pie de calle

Dónde está Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3500 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.000 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.550 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 219.450 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO

Sobre una vivienda típica de la calle (66 m², ~231.000 €).

Comprar con hipoteca

779 €/mes

80% financiado (184.800 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

436 €/mes

Alquiler medio de Torrevieja (6.6 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torrevieja →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 66 m² de media y una huella típica de 23×20 m (288 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrevieja)

Renta media (INE, 2023)

9868 €/persona · 24.186 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

95.037 hab. · edad media 44,1 · 21,9% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

363

2000s

Portales de Urbanización AGUAS NUEVAS II-EL MOLINO

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 6

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.