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Plaza AGUILAS DE LAS, Torrevieja

En Plaza AGUILAS DE LAS (Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas, Torrevieja) el Catastro registra 35 viviendas en 35 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 50 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
3500 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (50 m²) ronda 175.000. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
35
Viviendas
35
Portales
50 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Plaza AGUILAS DE LAS a pie de calle

Dónde está Plaza AGUILAS DE LAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza AGUILAS DE LAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza AGUILAS DE LAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza AGUILAS DE LAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 175.000:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8750 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)166.250

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza AGUILAS DE LAS

Sobre una vivienda típica de la calle (50 m², ~175.000 €).

Comprar con hipoteca
590 €/mes

80% financiado (140.000 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
330 €/mes

Alquiler medio de Torrevieja (6.6 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1%.

Así son los edificios de Plaza AGUILAS DE LAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 50 m² de media y una huella típica de 12×13 m (112 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrevieja)

Renta media (INE, 2023)
9868/persona · 24.186/hogar al año
Población (INE, 2023)
95.037 hab. · edad media 44,1 · 21,9% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza AGUILAS DE LAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
35

Tamaño de las viviendas en Plaza AGUILAS DE LAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
26
60-90 m²
5
90-120 m²
4

Cómo son las viviendas de Plaza AGUILAS DE LAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 50.

Menos de 60 m²74%· ~172.000
60 – 90 m²14%· ~266.000
90 – 120 m²11%· ~385.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3500 €/m²).

Portales de Plaza AGUILAS DE LAS

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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