Avenida Baleares, Torrevieja
En Avenida Baleares (Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas, Torrevieja) el Catastro registra 53 viviendas en 46 edificios y 45 portales. La vivienda representativa tiene 111 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (111 m²) ronda 388.500 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Baleares a pie de calle
Dónde está Avenida Baleares
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Baleares
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Baleares?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 388.500 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Baleares
Sobre una vivienda típica de la calle (111 m², ~388.500 €).
80% financiado (310.800 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Torrevieja (6,6 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,3% · neta 1,2%.
Así son los edificios de Avenida Baleares
El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 111 m² de media y una huella típica de 17×15 m (182 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Torrevieja)
Servicios cerca de Avenida Baleares
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 32 de 53 viviendas con fecha conocida. El 46 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (111 m²) es un 14 % más grande que la mediana de la provincia de Alicante (97 m²).
Viviendas por década en Avenida Baleares
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Baleares
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Baleares
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 45 edificios, tamaño típico 111 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial, 4 obras/solar.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3500 €/m²).
Portales de Avenida Baleares
45 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Nueva Torrevieja - Aguas Nuevas
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.