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Calle CREU DE LA, Gandia

En Calle CREU DE LA (Centro ciudad, Gandia) el Catastro registra 13 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 149 y se construyó en torno a 1927. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro ciudad
1658 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 247.042. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
5
Portales
149 m²
Tamaño típico
1927
Año medio

Calle CREU DE LA a pie de calle

Dónde está Calle CREU DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CREU DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CREU DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CREU DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.042:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.352 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)234.690

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CREU DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~247.042 €).

Comprar con hipoteca
833 €/mes

80% financiado (197.634 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
778 €/mes

Alquiler medio de Gandia (5.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle CREU DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1927, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 20×19 m (183 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gandia)

Renta media (INE, 2023)
12.511/persona · 32.250/hogar al año
Población (INE, 2023)
79.386 hab. · edad media 42,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CREU DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1960s
4

Tamaño de las viviendas en Calle CREU DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle CREU DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²15%· ~126.000
90 – 120 m²62%· ~176.000
Más de 120 m²23%· ~211.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1658 €/m²).

Portales de Calle CREU DE LA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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