Calle SANT RAFAEL, Gandia

En Calle SANT RAFAEL (Centro ciudad, Gandia) el Catastro registra 377 viviendas en 38 edificios y 36 portales. La vivienda representativa tiene 193 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro ciudad

1658 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (193 m²) ronda 319.994 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

377

Viviendas

Portales

193 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Calle SANT RAFAEL a pie de calle

Dónde está Calle SANT RAFAEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANT RAFAEL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANT RAFAEL el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANT RAFAEL (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1658 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANT RAFAEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANT RAFAEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 319.994 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.000 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 303.994 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANT RAFAEL

Sobre una vivienda típica de la calle (193 m², ~319.994 €).

Comprar con hipoteca

1079 €/mes

80% financiado (255.995 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1007 €/mes

Alquiler medio de Gandia (5.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Gandia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SANT RAFAEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 193 m² de media y una huella típica de 64×52 m (1985 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gandia)

Renta media (INE, 2023)

12.511 €/persona · 32.250 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

79.386 hab. · edad media 42,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANT RAFAEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

106

1970s

118

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle SANT RAFAEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

289

Cómo son las viviendas de Calle SANT RAFAEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 377 viviendas en 36 edificios, tamaño típico 135 m².

Menos de 60 m²1%· ~78.000 €

60 – 90 m²12%· ~121.000 €

90 – 120 m²24%· ~186.000 €

Más de 120 m²63%· ~247.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 583 garaje, 52 comercial, 29 oficina, 6 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1658 €/m²).

Portales de Calle SANT RAFAEL

36 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 10 12 13 14 15 16 17 20 21 23 24 25 27 28 31 36 38 40 41 43 45 46 47 48 49 51 52 61 62 63 65 66 67 74 76

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.