Avenida Xeresa, Gandia
En Avenida Xeresa (Centro ciudad, Gandia) el Catastro registra 338 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 110 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 182.380 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Xeresa a pie de calle
Dónde está Avenida Xeresa
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Xeresa
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Xeresa?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 182.380 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Xeresa
Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~182.380 €).
80% financiado (145.904 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Gandia (5,22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Avenida Xeresa
El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 53×55 m (1318 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Gandia)
Servicios cerca de Avenida Xeresa
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 194 de 338 viviendas con fecha conocida. El 52 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Avenida Xeresa
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Xeresa
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Xeresa
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 281 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 110 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 149 garaje, 21 comercial, 10 industrial, 6 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1658 €/m²).
Portales de Avenida Xeresa
9 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Centro ciudad
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.