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Calle CARMELITES DE LES, Gandia

En Calle CARMELITES DE LES (Centro ciudad, Gandia) el Catastro registra 62 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 155 y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro ciudad
1658 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (155 m²) ronda 256.990. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
62
Viviendas
16
Portales
155 m²
Tamaño típico
1966
Año medio

Calle CARMELITES DE LES a pie de calle

Dónde está Calle CARMELITES DE LES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CARMELITES DE LES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CARMELITES DE LES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARMELITES DE LES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 256.990:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.850 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)244.140

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CARMELITES DE LES

Sobre una vivienda típica de la calle (155 m², ~256.990 €).

Comprar con hipoteca
867 €/mes

80% financiado (205.592 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
809 €/mes

Alquiler medio de Gandia (5.22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle CARMELITES DE LES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 155 m² de media y una huella típica de 40×27 m (524 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gandia)

Renta media (INE, 2023)
12.511/persona · 32.250/hogar al año
Población (INE, 2023)
79.386 hab. · edad media 42,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARMELITES DE LES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
17
1960s
3
1970s
36
1990s
6

Tamaño de las viviendas en Calle CARMELITES DE LES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
90-120 m²
15
>120 m²
43

Cómo son las viviendas de Calle CARMELITES DE LES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 62 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²6%· ~98.000
60 – 90 m²24%· ~141.000
90 – 120 m²10%· ~164.000
Más de 120 m²60%· ~227.000

Además del uso residencial, el parque incluye 14 garaje, 8 comercial, 6 oficina, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1658 €/m²).

Portales de Calle CARMELITES DE LES

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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