Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS), Tortosa

En Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS) (Jesús - Els Reguers, Tortosa) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 132 m² y se construyó en torno a 1940. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jesús - Els Reguers

1239 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 163.548 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

132 m²

Tamaño típico

1940

Año medio

Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS) a pie de calle

Dónde está Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1239 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 163.548 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8177 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 155.371 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS)

Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~163.548 €).

Comprar con hipoteca

552 €/mes

80% financiado (130.838 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

677 €/mes

Alquiler medio de Tortosa (5.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3%.

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Así son los edificios de Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1940, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 18×17 m (154 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tortosa)

Renta media (INE, 2023)

13.896 €/persona · 36.864 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

34.806 hab. · edad media 43 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 132 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²15%· ~94.000 €

90 – 120 m²31%· ~144.000 €

Más de 120 m²54%· ~225.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1239 €/m²).

Portales de Calle PENYAFLOR (REGUERS ELS)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 6 7 8 15 16 20 22 23 24 25 29 33

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.