Calle BENISSANET (JESUS), Tortosa

En Calle BENISSANET (JESUS) (Jesús - Els Reguers, Tortosa) el Catastro registra 32 viviendas en 27 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 138 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jesús - Els Reguers

1239 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 170.982 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

138 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Calle BENISSANET (JESUS) a pie de calle

Dónde está Calle BENISSANET (JESUS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BENISSANET (JESUS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BENISSANET (JESUS) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BENISSANET (JESUS) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1239 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BENISSANET (JESUS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BENISSANET (JESUS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 170.982 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8549 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 162.433 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BENISSANET (JESUS)

Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~170.982 €).

Comprar con hipoteca

577 €/mes

80% financiado (136.786 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

708 €/mes

Alquiler medio de Tortosa (5.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Tortosa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BENISSANET (JESUS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 22×17 m (180 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tortosa)

Renta media (INE, 2023)

13.896 €/persona · 36.864 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

34.806 hab. · edad media 43 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BENISSANET (JESUS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle BENISSANET (JESUS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BENISSANET (JESUS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 97 m².

Menos de 60 m²3%· ~56.000 €

60 – 90 m²19%· ~98.000 €

90 – 120 m²41%· ~116.000 €

Más de 120 m²38%· ~235.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje, 5 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1239 €/m²).

Portales de Calle BENISSANET (JESUS)

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

5 6 7 8 9 10 12 13 15 17 18 20 23 25 26 27 28 29 31 32 33 34 37 38 39 41 43

Otras calles de Jesús - Els Reguers

Calle S BERNABE Carretera ANTIGA DE XERTA (JESUS)Calle ROSARI (JESUS)Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS)Calle REGUERS (REGUERS ELS)Calle PRIMITIU SABATE (JESUS)Calle PORTS ELS Calle TERRA ALTA (JESUS)Calle GARCIA (JESUS)Calle LLARG DE S ANTONI (JESUS)Calle MAJOR DE JESUS (JESUS)Calle FORTUNA (JESUS)

Ver todas las calles de Tortosa →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.