Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS), Tortosa

En Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS) (Jesús - Els Reguers, Tortosa) el Catastro registra 66 viviendas en 68 edificios y 61 portales. La vivienda representativa tiene 195 m² y se construyó en torno a 1931. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jesús - Els Reguers

1239 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (195 m²) ronda 241.605 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

195 m²

Tamaño típico

1931

Año medio

Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS) a pie de calle

Dónde está Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1239 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 241.605 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.080 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 229.525 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS)

Sobre una vivienda típica de la calle (195 m², ~241.605 €).

Comprar con hipoteca

815 €/mes

80% financiado (193.284 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1000 €/mes

Alquiler medio de Tortosa (5.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

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Así son los edificios de Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1931, con viviendas de 195 m² de media y una huella típica de 16×12 m (126 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tortosa)

Renta media (INE, 2023)

13.896 €/persona · 36.864 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

34.806 hab. · edad media 43 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 61 viviendas en 61 edificios, tamaño típico 168 m².

Menos de 60 m²2%· ~67.000 €

60 – 90 m²7%· ~97.000 €

90 – 120 m²18%· ~123.000 €

Más de 120 m²74%· ~245.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 3 comercial, 2 industrial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1239 €/m²).

Portales de Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS)

61 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

5 7 8 12 13 14 15 16 19 20 22 24 28 29 32 35 37 42 45 48 49 50 51 52 55 56 57 63 64 65 69 70 72 73 74 75 76 77 80 81 82 83 84 86 88 89 91 96 98 100 102 104 106 108 112 114 116 120 126 128 130

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.