Calle FLIX (JESUS), Tortosa

En Calle FLIX (JESUS) (Jesús - Els Reguers, Tortosa) el Catastro registra 24 viviendas en 27 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 192 m² y se construyó en torno a 1953. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jesús - Els Reguers

1239 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (192 m²) ronda 237.888 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

192 m²

Tamaño típico

1953

Año medio

Calle FLIX (JESUS) a pie de calle

Dónde está Calle FLIX (JESUS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FLIX (JESUS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FLIX (JESUS) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FLIX (JESUS) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1239 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FLIX (JESUS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FLIX (JESUS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 237.888 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.894 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 225.994 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle FLIX (JESUS)

Sobre una vivienda típica de la calle (192 m², ~237.888 €).

Comprar con hipoteca

802 €/mes

80% financiado (190.310 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

985 €/mes

Alquiler medio de Tortosa (5.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

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Así son los edificios de Calle FLIX (JESUS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1953, con viviendas de 192 m² de media y una huella típica de 26×22 m (323 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tortosa)

Renta media (INE, 2023)

13.896 €/persona · 36.864 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

34.806 hab. · edad media 43 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FLIX (JESUS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle FLIX (JESUS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle FLIX (JESUS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 173 m².

Menos de 60 m²4%· ~58.000 €

60 – 90 m²13%· ~95.000 €

90 – 120 m²17%· ~130.000 €

Más de 120 m²67%· ~280.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1239 €/m²).

Portales de Calle FLIX (JESUS)

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 14 17 18 19 25 26 27 28 29 31 32 33 34 35 37 38 40

Otras calles de Jesús - Els Reguers

Calle S BERNABE Carretera ANTIGA DE XERTA (JESUS)Calle ROSARI (JESUS)Avenida MOLINS DEL COMTE (JESUS)Calle REGUERS (REGUERS ELS)Calle PRIMITIU SABATE (JESUS)Calle PORTS ELS Calle TERRA ALTA (JESUS)Calle GARCIA (JESUS)Calle BENISSANET (JESUS)Calle LLARG DE S ANTONI (JESUS)Calle MAJOR DE JESUS (JESUS)

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.