Calle ESTRELLA (JESUS), Tortosa

En Calle ESTRELLA (JESUS) (Jesús - Els Reguers, Tortosa) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 154 m² y se construyó en torno a 1931. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jesús - Els Reguers

1239 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (154 m²) ronda 190.806 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

154 m²

Tamaño típico

1931

Año medio

Calle ESTRELLA (JESUS) a pie de calle

Dónde está Calle ESTRELLA (JESUS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ESTRELLA (JESUS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ESTRELLA (JESUS) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ESTRELLA (JESUS) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1239 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ESTRELLA (JESUS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESTRELLA (JESUS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 190.806 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9540 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 181.266 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ESTRELLA (JESUS)

Sobre una vivienda típica de la calle (154 m², ~190.806 €).

Comprar con hipoteca

644 €/mes

80% financiado (152.645 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

790 €/mes

Alquiler medio de Tortosa (5.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Tortosa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ESTRELLA (JESUS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1931, con viviendas de 154 m² de media y una huella típica de 13×12 m (86 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tortosa)

Renta media (INE, 2023)

13.896 €/persona · 36.864 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

34.806 hab. · edad media 43 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESTRELLA (JESUS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle ESTRELLA (JESUS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ESTRELLA (JESUS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 154 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²10%· ~139.000 €

Más de 120 m²90%· ~191.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1239 €/m²).

Portales de Calle ESTRELLA (JESUS)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 5 6 7 9 11 13 15

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.