Camino CANALETS DELS (JESUS), Tortosa

En Camino CANALETS DELS (JESUS) (Jesús - Els Reguers, Tortosa) el Catastro registra 25 viviendas en 32 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 185 m² y se construyó en torno a 1956. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jesús - Els Reguers

1239 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 229.215 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

185 m²

Tamaño típico

1956

Año medio

Camino CANALETS DELS (JESUS) a pie de calle

Dónde está Camino CANALETS DELS (JESUS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Camino CANALETS DELS (JESUS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Camino CANALETS DELS (JESUS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Camino CANALETS DELS (JESUS) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Camino CANALETS DELS (JESUS) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1239 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Camino CANALETS DELS (JESUS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino CANALETS DELS (JESUS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 229.215 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.461 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 217.754 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Camino CANALETS DELS (JESUS)

Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~229.215 €).

Comprar con hipoteca

773 €/mes

80% financiado (183.372 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

949 €/mes

Alquiler medio de Tortosa (5.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

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Así son los edificios de Camino CANALETS DELS (JESUS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1956, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 69×37 m (868 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tortosa)

Renta media (INE, 2023)

13.896 €/persona · 36.864 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

34.806 hab. · edad media 43 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Camino CANALETS DELS (JESUS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Camino CANALETS DELS (JESUS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Camino CANALETS DELS (JESUS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 185 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²4%· ~88.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²96%· ~235.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 industrial, 1 deportivo, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1239 €/m²).

Portales de Camino CANALETS DELS (JESUS)

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 5 6 7 8 10 12 14 15 16 17 18 19 20 22 23 24 25 26 28 30 32 34 36 38 40 44 46

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.