Calle ARAGO (REGUERS ELS), Tortosa

En Calle ARAGO (REGUERS ELS) (Jesús - Els Reguers, Tortosa) el Catastro registra 10 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 233 m² y se construyó en torno a 1952. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jesús - Els Reguers

1239 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (233 m²) ronda 288.687 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

233 m²

Tamaño típico

1952

Año medio

Calle ARAGO (REGUERS ELS) a pie de calle

Dónde está Calle ARAGO (REGUERS ELS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ARAGO (REGUERS ELS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ARAGO (REGUERS ELS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ARAGO (REGUERS ELS) el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ARAGO (REGUERS ELS) (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1239 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ARAGO (REGUERS ELS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARAGO (REGUERS ELS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 288.687 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.434 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 274.253 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ARAGO (REGUERS ELS)

Sobre una vivienda típica de la calle (233 m², ~288.687 €).

Comprar con hipoteca

974 €/mes

80% financiado (230.950 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1195 €/mes

Alquiler medio de Tortosa (5.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

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Así son los edificios de Calle ARAGO (REGUERS ELS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1952, con viviendas de 233 m² de media y una huella típica de 23×16 m (191 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tortosa)

Renta media (INE, 2023)

13.896 €/persona · 36.864 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

34.806 hab. · edad media 43 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARAGO (REGUERS ELS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ARAGO (REGUERS ELS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ARAGO (REGUERS ELS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 233 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²10%· ~124.000 €

Más de 120 m²90%· ~289.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1239 €/m²).

Portales de Calle ARAGO (REGUERS ELS)

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 13 14 15 17 18 19 20 21 34 38 39 46

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.