Precio de la vivienda en Etxalar (Navarra)
El precio de la vivienda en Etxalar (Navarra) es de ~1550 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), un 20% por debajo de la media de la provincia de Navarra (1934 €/m²). El precio real de compraventa registrada en Navarra es de 2245 €/m². Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año.
¿Cuánto vale tu casa en Etxalar? Tasación gratis en 1 minuto.Valorar gratisAnálisis del mercado en Etxalar
Con 1550 €/m², Etxalar está entre las zonas asequibles de su provincia: un 20% por debajo de la media de Navarra (1934 €/m²). En el último año el precio de la zona ha subido un 10%. Se registran unas 6 compraventas de vivienda al año, una rotación moderada para un parque de 558 viviendas. Comprar una vivienda de 80 m² equivale a unas 8 veces la renta media anual por habitante del municipio (15.584 €).
Datos de Etxalar
Actividad del mercado en Etxalar
Operaciones de compraventa registradas en Etxalar durante 2025. Cuantas más operaciones, más líquido es el mercado (más fácil comprar y vender). Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (MITMA) / Min. de Vivienda — Estadística de Transacciones Inmobiliarias (compraventa), base notarial (ANCERT). Tabla 2: nº total de transacciones de vivienda por municipios.
Termómetro del mercado en Etxalar
🟡 TempladoMercado templado en Etxalar: actividad y precios en equilibrio. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual); mercado poco líquido (~1,1% del parque al año).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El precio en Etxalar en contexto
El precio medio estimado en Etxalar (~1550 €/m²) se sitúa un 20% por debajo de la media de la provincia de Navarra (1934 €/m²) y un 33% por debajo de la media nacional (2316 €/m²). En el último año, el precio de la zona ha subido un 10%. El precio está en máximos históricos.
Es el margen con el que valoramos aquí, no la variación de precios del municipio. Lo fijan las 5 compraventas escrituradas de Etxalar que respaldan la zona (Consejo General del Notariado, últimos 12 meses · muestra limitada). El valor de cada vivienda depende además del estado, la planta, el año y la orientación. Cómo medimos la precisión
Valoración fiscal y catastral en Etxalar: el valor de referencia
En Etxalar no hay valor de referencia del Catastro. Navarra es territorio foral con catastro propio, y la Dirección General del Catastro no publica allí el valor de referencia que desde 2022 sirve de base mínima del ITP y del impuesto de sucesiones y donaciones en el resto de España. El impuesto lo gestiona la Hacienda Foral, que valora por sus propios medios de comprobación.
Por eso aquí no publicamos una cifra fiscal de Etxalar: preferimos decir que no la tenemos a inventarla. Si quieres entender la figura y cómo funciona en el territorio común, aquí explicamos el valor de referencia catastral.
¿Cuánto necesito para comprar en Etxalar?
Con el precio real de Etxalar (1550 €/m²). Ajusta metros e hipoteca.
Estimación orientativa. Los gastos e impuestos de compra (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría) varían por comunidad autónoma y tipo de vivienda; se usa ~11% de referencia. No es una oferta ni asesoramiento financiero.
Esta es la referencia de precio por metro cuadrado en Etxalar. Para saber el valor concreto de tu vivienda, calcúlalo abajo: ajustamos el precio de zona según los metros, el año, el estado, la planta y la orientación.
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Preguntas frecuentes en Etxalar
¿Cuál es el precio del m² en Etxalar?
El precio medio orientativo en Etxalar se sitúa en torno a ~1550 €/m² (estimación orientativa a partir de la renta (INE) y del valor catastral, no una transacción), con una horquilla de ±13 % (1350–1750 €/m²) según las 5 compraventas escrituradas que respaldan la zona. Es una referencia de zona; el valor real depende del estado, planta, año y orientación de cada vivienda.
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